Levens

Cette opération s’inscrit dans un tissu très ancien, en sortie du village de Levens. Elle consiste à redéfinir l’entrée de la commune située au Nord de Nice tout en répondant aux besoins d’infrastructures dédiées aux différentes pratiques médicales. Le programme comprend également une dizaine de logements inclusifs qui permettront d’étayer l’offre de logement social dans le village.

Le terrain présente une forte déclivité (environ 10 à 12 m) avec une partie classée en espace naturel du fait de sa proximité avec le ruisseau Le Riou. Il reste donc peu d’espace disponible pour ériger un bâtiment. La deuxième contrainte forte de ce projet fût de respecter la hauteur imposée par le Plum soit 9 m au point le plus bas du terrain naturel. Pour ce faire, le bâtiment sera composé de 2 volumes décalés d’un demi-niveau. Le volume côté rue sera implanté à l’alignement sur l’Avenue et proposera une architecture plus classique avec une toiture en pente afin de s’intégrer au tissu existant. Le volume arrière sur jardin et plus bas sera traité en toiture terrasse végétalisée afin de s’insérer au mieux dans la végétation existante proche du ruisseau. Le choix des matériaux se fait en adéquation avec l’environnement et le caractère du village : pierre de taille en soubassement, ferronneries brunes en rapport avec celles du Pont et du Moulin voisin, bois et enduit de teinte ton pierre.